Как правильно расположить дом или баню на участке?

Строительство – серьезная затея. Множество нюансов и подводных камней. Как строить, из какого материала, к какой компании обратиться для возведения дома или бани? И даже когда все самые насущные вопросы решены, остается, о чем спросить. Один из частых вопросов будущих владельцев дома или баньки – как расположить постройку на участке? Ведь есть правила, и их нарушение может привести к требованию сноса строения.

Соображения удобства

В первую очередь рассмотрите различные варианты расположения бани из бруса или дома на участке. Учитывайте стороны света (солнечная сторона позволит добиться лучшего освещения в помещениях), сезонные направления ветра (лучше повернуть к холодным ветрам глухую стену – будет теплее).

Лучше всего заранее начертить на бумаге и смоделировать в специальной программе план вашего участка и разметить расположение строений. Так будет нагляднее и станет легче понять, как именно будет удобнее разместить баню или дом из бруса.

Принятые правила

Есть определенные нормативы, которые регламентируют расположение объектов на участке и расстояние от них до соседнего участка, дороги или проезда.

Для деревянного дома это выглядит так:

• расстояние от забора соседа до здания – не менее трех метров;
• от красной линии улицы, на которой расположено домовладение – не менее пяти метров;
• от проезда – не менее трех метров.

Также при выборе места для размещения дома стоит обратить внимание на местоположение будущего септика, источника питьевой воды, вспомогательных построек.

Баню из бруса можно разместить не ближе:

• пяти метров от красной линии дороги;
• одного метра от границы участка соседей;
• шести метров от окон ближайшего жилого сооружения соседей.

Расстояние от дома до бани на участке одного владельца не регламентировано, но есть рекомендуемые цифры. По мнению специалистов, лучше всего не располагать баню ближе чем на восемь метров от жилой постройки.

Если правила не соблюдать, постройку по жалобе соседей могут обязать снести.

Что делать, если уже построенные здания размещены с нарушением правил?

Если вы обнаружили такой казус, и нарушение касается запретов по расстояниям до соседского участка, обратитесь к соседям. Попробуйте добиться подписания соглашения с заявлением об отсутствии претензий.

Остались вопросы?

Задайте, и мы обязательно на них ответим.